已售2309 Felicia Ave
$910,000 · 住宅 · Rowland Heights, CA
1985年以来的专家
1985 年起深耕南加州,总部位于圣马力诺,服务洛杉矶县、橙县、河滨县、圣贝纳迪诺县、文图拉县、圣地亚哥县与圣塔芭芭拉县,业务涵盖买卖、租赁、贷款、法拍房与 Section 8 投资。
我们的服务
自1985年起运营,管理资产1.67亿美元,管理面积29.7万平方英尺,累计销售额5.2亿美元。卓越成就非凡业绩。
作品集
探索我们在加州精挑细选的优质房源。
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客户评价
"决定买房时我不知道从何下手。Elena和Howard全程处理一切——房产、贷款、托管,甚至成交后的水电和维护团队。一站式服务,始终如一。今天我们成交了,我搬进了梦想之家。如果你想买房,直接打给他们,他们会像家人一样照顾你。"
"Howard是真正的专业人士。如果您需要租赁物业或物业经理,无需再找他人。沟通堪称世界级——这是我租房遇到的最棒体验。"
"强烈推荐Howard Ran!值得信赖、响应迅速、知识渊博,合作愉快。他始终把客户利益放在心上。"
"他帮我解决了与房东的纠纷,非常感谢他的帮助和指导。"
"我很少写Google评价,但我要给Howard五星。他非常专业,准确帮我解决了问题。强烈推荐。"
"Howard和他的团队迅速找到了适合我的房产。他知识渊博,解答了我所有的疑问,让我感到安心。"
"Howard非常礼貌且响应迅速。他和团队对细节极为关注。我强烈推荐这家公司——他们与众不同。"
"服务很棒。Howard Ran先生是MVP。喜欢与Howard Realty Partners合作!强烈推荐。"
"强烈推荐Henry和Howard Ran。非常专业且信息丰富。他们保持持续沟通,致力于确保成功成交。"
"Howard极为博学且自信。他在工作的方方面面都展现出高度的诚信与专业。"
"Howard Ran极为勤奋,会为您拿到城里最好的交易。如果您在找房或物业,Howard和Henry绝对是您的不二之选!"
"Howard非常乐于助人,真心为我解答各种问题。诚信、响应度和整体服务无与伦比!"
客户与合作伙伴













案例分享
案例持续更新中。
法拍到手 $500,000
卖出 2025.05 · $749,000
价差 $249,000 · 毛利率 49.8%
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卖出 2025.03 · $1,000,000
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卖出 2025.08 · $414,000
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卖出 2026.08 · $770,000
价差 $229,000 · 毛利率 42.3%
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卖出 2025.11 · $599,000
价差 $163,000 · 毛利率 37.4%
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卖出 2025.11 · $690,000
价差 $169,000 · 毛利率 32.4%
法拍到手 $492,000
卖出 2025.10 · $645,000
价差 $153,000 · 毛利率 31.1%
法拍到手 $424,000
卖出 2026.02 · $550,000
价差 $126,000 · 毛利率 29.6%
法拍到手 $567,000
卖出 2025.07 · $723,000
价差 $156,000 · 毛利率 27.5%
以上为加州法拍房真实成交案例。毛利率 =(卖出价 − 法拍到手价)÷ 法拍到手价,未扣除装修、持有、交易成本与税费,不代表净利润;过往案例不代表未来结果。
客户见证
"看房前江江发来一个链接,里面有当天的行程、每套房子的资料,还有周边同类房子一年内的成交记录。比市场价低多少,一眼就看得出来。"
"买到房子以后才是麻烦的开始。我们 5 月拍到的房子里还住着租客,江江一直在跟进,租客 11 月搬走了。中间她建议我给租客 2000 美金让他们早点搬,免得一直住着把房子住坏。"
"第一次见面就觉得她很实在。她没说法拍有多好赚,反而先问我能承受多大的风险。"
"跟江江已经做了 3 套了。现在基本是她帮我选标的,我年底看回报就好。"
"她很诚实。有一套房子附近有火车经过,她直接告诉我这会影响房子的价值,估价的时候也把这部分扣掉了。好的坏的她都会讲。"
"每一步江江都会主动跟我说进展,我从来不用追着问。沟通很顺。"
"第一次见面她一套房子都没推,坐下来讲了很久,好处和风险都讲到了。我想清楚了才开始做,所以很信任她。"
"房子到手后,水电和网络都是江江帮我联系开通的。我人不在附近,也没耽误什么事。她还帮我找了维护泳池的人,每两周来清理一次。她问了好几家,最后找的是最划算的那家,很细心。"
"做法拍投资,最重要的是找到信得过的人。跟江江合作以后,她的判断我很放心。"
"跟江江去 Orange County 看了四套法拍房,有两套没人住,我们就趴在窗户上往里看。她功课做得很足,每套的优缺点当场都讲得出来。"
"江江有法律背景,驱逐律师和诉讼律师那边都是她帮我沟通的,有消息第一时间告诉我。法律方面我基本没操过心。"
"江江说每次带朋友和投资人做法拍,她心里都有压力,希望大家都能赚到钱。所以她只拿她觉得最好的标的出来,一般的她自己就筛掉了。"
"江江特别实诚,从来不让我们猛冲。她先把法拍房可能碰到的问题一条一条摆出来,确认我们能接受这些风险,才带我们进场。"
"江江不是那种很会社交、很会说话很会请客吃饭送礼的人,但她做事认真负责,交给她的事都有下文。"
"法拍房不能进去看,这是我最担心的。江江用周边成交数据加上现场看外观帮我判断,我心里有底了才入场。"
"推荐给想做法拍又怕踩坑的朋友。江江先讲风险再讲收益,节奏很稳,不会让你一时冲动。"
"从拍前调研、看房、拍卖、清退租客到后面的维护,江江全程都在。一个人能把这么多环节都跟下来,挺不容易的。"
"有一次半夜一点多,看到江江在朋友圈发她还在外面看房。每套标的她都自己去现场,不光看网上的资料。"
洞察

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