两代经验，一支团队。

任浩元（法学博士）是凌安地产的注册经纪人兼首席执行官，拥有超过16年的加州持牌经纪人经验。他秉持“待客户胜过待自己”的信念，以高净值客户所期望的细致与审慎处理数百万美元级的住宅与商业交易。自职业生涯之初便由其父Henry（1985年起持牌）亲自指导，Howard在入行仅两年时便在Coldwell Banker的250位经纪人中被评为顶级经纪人。

在其职业生涯中，Howard个人主导完成了超过2.5亿美元的单边交易，其中包括一栋800万美元的医疗办公楼，仅用17天即完成成交。他直接管理着南加州超过29.7万平方英尺的租赁、销售与运营业务，精通IRC 1031税务递延交易，并作为豪宅挂牌专家，专注于圣盖博谷及周边地区价值2000万美元以上的高端住宅。

Howard是圣盖博谷本地人，毕业于圣马力诺高中，随后在UCLA取得历史与政治学学士学位，并于2018年在亚伯拉罕·林肯大学法学院取得法学博士学位。他能流利使用普通话与粤语，并可用西班牙语进行日常交流，为每一位客户带来法律洞见、语言广度与终身学习心态的罕见结合。

江江毕业于加州大学圣地亚哥分校国际商务专业，从事房地产近四年。入行前她做过人力资源和律所法律助理，经手过复杂的美国移民案件，看合同、读文件、理流程是她的强项。

现在她负责凌安地产的法拍房与 Section 8 投资业务。法拍房这一块，她带客户走完整条链路：调取 Title Report，逐项排查 Senior Lien、Tax Lien、HOA Lien、IRS Lien 和 Lis Pendens；提前规划竞拍要用的 Cashier's Check；与 Trustee Company 对接付款；拿到 Trustee's Deed 后去 County 登记产权，再接着处理房客迁出、装修、出租或转售。房源覆盖洛杉矶、橙县、圣贝纳迪诺、河滨等加州各县。Section 8 方面，她帮投资人挑选房东友好州的收租房，安排 DSCR 或外国买家贷款，并对接当地物业托管团队。

她也做商业租赁，从需求对接一直跟到租约签署。很多海外买家和跨境家庭找她，是因为她能把法律、贷款和流程上的细节，用中文讲成一步一步可以照做的清单。